Sportcentrum met Vastgoed te Vredenberg te Koop

Sportcentrum met Vastgoed te Vredenberg te Koop

Te koop op Vredenberg via Besloten Vennootschap (geen overdrachtsbelasting):

1._Sportcentrum:
Eigendom onroerend goed
Begane grond groot 1.040 m²
3 moderne gekoelde Squash banen,
Ruime cardio fitness ruimte met 51 stations,
Bar,
Sauna met zwembad,
Kleedkamers,
Draaiende club met ca. 250 leden,
Parking op het terrein.
Ligging centraal, binnen 5 minuten Mambo,Jan Tiel, Punda.

2._Amusements ruimte,
Eigendom onroerend goed
Eerste verdieping, groot 640 m²:
4 moderne bowling banen,
4 wedstrijd poolbiljart tafels,
Restaurant,
Bar,
binnen -en buitenkeuken.
Draaiend bedrijf,
Parking op het terrein.
Ligging centraal, binnen 5 minuten Mambo,Jan Tiel, Punda.

1. Eerste verdieping ( 32m x20m) bestaande uit: (640m2 )
2. 4 moderne A2 Brunwick Bowling banen met bumpers. Met reserve parts.
3. 4 stuks wedstrijd poolbiljart tafels
4. Een ruime bar met inventaris
5. Een voorraad ruimte achter de bar.
6. Een office ruimte
7. Een restaurant ruimte van 200m2 met eettafels en stoelen
8. Een balkon ruimte met een buiten keuken en 5 tafels met stoelen.
9. Een keuken van 35m2 volledig ingericht.
10. Een servies ruimte met de spullen voor het restaurant.
11. Een entrée naar buiten met 2 heren en 2 dames toiletten.
12. 5 airco’s van 2300 BTU
13. Led verlichting
14. Een buiten U trap.

3._Appartementen en directiewoning.

Vergunning voor realisatie van 12 stuks 1 slaapkamer, 1 badkamer, kitchenette (units hebben deuren) of 5 stuks grotere units van 2 slaapkamer units en 1 directie / beheerders woning.

Kenmerken:

1. Eigendoms perceel groot 2.300 m2 gelegen aan de Bramendiweg 204 te Vredenberg.
2. Een gebouw bestaande uit drie (3) vloeren als volgt:
   1. Begane grond ( 42m x 20m ) groot 840m2 bestaat uit 3 moderne gekoelde squashbanen met een glazen achterwand.
   2. Een ruime intree met zit gedeelte bij de squashbanen  (100 m2)
   3. Balie en een bar voor de sporters
   4. Een Cardio Fitness ruimte (23m x 13m) die is ingericht met 51 stations.
   5. Een office kamer voor de directive
   6. Een fysio – massage kamer
   7. Toiletten (2) toiletten.
   8. Een binnen U trap
   9. Twee kleedkamers dames en heren met 3 douches en een toilet per ruimte en kleedruimte.
   10. Sauna ruimte (21m x 7m )met sauna cabine en een binnen zwembad.
   11. Alarm en camera system
   12. Led verlichting
   13. Inventaris : 5 setjes Hardman tuin stoelen, 3 eettafels met 12 stoelen, 10 stuks ventilatoren, 3 airco 23000BTU, een dranken koeler, 2 PC met monitoren , een bureau en een kast, kassa

Vraagprijs van het vastgoed inclusief sportbedrijf in huidige bouw staat U$ 2,131 milj. k.k. ca. € 1.8 milj. ca. ANG 3.826 milj. k.k.

Vraagprijs indien 3e etage compleet afgebouwd wordt met 12 verhuurbare woonunits en 1 directie woning bedraagt U$ 2,6 milj. ca. € 2,2 milj. ca. ANG 4,676 milj. k.k.

USA translation

Sports Center with Property at Vredenberg for Sale

For sale at Vredenberg through Private Comapany (no local transfer tax):

1._Sports Center:
Owned real estate
First floor large 1.040 sqm
3 modern refrigerated Squash courts,
Spacious cardio fitness area with 51 stations,
Bar,
Sauna with pool,
Locker rooms,
Running club with approximately 250 members,
Parking on site.
Location central, within 5 minutes Mambo,Jan Tiel, Punda.

Entertainment area,
Property
Second floor, 640 sqm
4 modern bowling lanes,
4 competition pool tables,
Restaurant,
Bar,
indoor and outdoor kitchen.
Operating company,
Parking on site.
Location central, within 5 minutes Mambo, Jan Tiel, Punda.

Second floor ( 32 m x 20 m) consisting of: (640 sqm)
4 modern A2 Brunwick Bowling lanes with bumpers. With spare parts.
4 pieces competition pool tables
A large bar with inventory
Stockroom behind the bar.
An office space
A restaurant area of 200m2 with dining tables and chairs
A balcony area with an outdoor kitchen and 5 tables and chairs.
A kitchen of 35m2 fully equipped.
A tableware room with the restaurant equipment.
An outside entrance with 2 men’s and 2 women’s toilets.
5 air conditioners of 2300 BTU
Led lighting
An outside U-staircase.

3._Apartments and residence.

Permit for realization of 12 units 1 bedroom, 1 bathroom, kitchenette (units have doors) or 5 units larger units of 2 bedroom units and 1 executive / managers house.

Features:

Property plot large 2,300 m2 located on Bramendi road 204 in Vredenberg.
A building consisting of three (3) floors as follows:
First floor ( 42m x 20m ) large 840 m2 consists of 3 modern refrigerated squash courts with a glass back wall.
A spacious entrance with seating area by the squash courts (100 m2).
A desk and bar for the athletes
A Cardio Fitness room (23m x 13m) which is equipped with 51 stations.
An office room for the directive
A physio – massage room
Toilets (2) toilets.
An interior U-staircase
Two locker rooms ladies and gentlemen with 3 showers and a toilet per room and locker room.
Sauna area (21m x 7m) with sauna cabin and indoor pool.
Alarm and camera system
Led lighting
Inventory: 5 sets of Hardman garden chairs, 3 dining tables with 12 chairs, 10 pcs fans, 3 air conditioning 23000BTU, a beverage cooler, 2 PC with monitors, a desk and a closet, cash register

Asking price of the property including sports company in current construction state U$ 2,131 milj. k.k. ca. € 1.8 milj. ca. ANG 3.826 milj. c.o.b.

Asking price if 3rd floor will be completely finished with 12 rentable residential units and 1 management home is U$ 2,6 milj. ca. € 2,2 milj. ca. ANG 4,676 milj. c.o.b.

Bekijk onze Brochure door te klikken op de onderstaande link: