Algemene voorwaarden At home Curacao Intermediair BV
Algemene voorwaarden voor deelname en plaatsing van onroerend goed op de website athome2017.staging.wpengine.com
- Aanmelden van uw woning, grond of bedrijfspand is gratis.
- Een object kan slechts 1 x worden aangemeld. Plaatsing is op basis van aangemelde volgorde.
- Makelaars met een exclusieve overeenkomst genieten ten alle tijden de voorrang.
- U bent en blijft zelf verantwoordelijk voor de juistheid en het invoeren van de gegevens.
- U kunt slechts eenmalig uw object invoeren, bij misbruik wordt u uitgesloten van verdere deelname.
- At Home Curacao is nimmer aansprakelijk voor ( de gevolgen van ) enige transactie die ontstaat als gevolg van een advertentie op de site.
- Bij plaatsing op de site gaat de deelnemer akkoord met alle voorwaarden zoals hier door At Home Curacao omschreven.
- At Home Curacao heeft het recht aanmeldingen zonder enige opgave van reden te weigeren of te verwijderen van de website.
- Uw advertentie laten opvallen middels Exclusief! Categorie programma voor Nafl. 100,– per maand en Exclusief! Homepage programma voor Nafl. 250,– per maand.
- Plaatsing van het Exclusief! programma zal geschieden binnen 3 werkdagen na ontvangst van de betaling.
- Bij verkoop hanteren we de volgende tarieven; bemiddelingscourtage van 2% indien u zelf de bezichtiging(en) verricht, courtage 3,5% indien de bezichtigingen door onze agent verzorgd worden.
- Bij verhuur vragen wij 1 maand huur bemiddeling fee bij een huurovereenkomst langer dan 6 maanden.
- Indien de tijdsduur van de huurovereenkomst korter dan 6 maanden is, vragen wij een halve maand huur bemiddeling fee.
- Bij vakantieverhuur vragen wij een bemiddeling fee van 10%
- Alle prijzen zijn exclusief OB.
Dienstenpakket 1 (“Doe het zelf makelaar”)
Gedeeltelijke verkoopbemiddeling met bemiddelingskosten van 2,0 % van de verkoopsom exclusief O.B:
- AHC biedt U gratis een platform voor het aanmelden van het object.
- Een object kan slechts 1 x worden aangemeld.
- Opname op de site geschiedt op basis van volgorde aanmelding.
- U bent en blijft zelf verantwoordelijk voor de juistheid en het invoeren van de gegevens.
- U mag slechts eenmalig Uw object invoeren, bij misbruik wordt U Uitgesloten van verdere deelname.
- AHC doet voor U de marketingactiviteiten met het doel Uw woning te verkopen.
- AHC optimaliseert en professionaliseert de advertentietekst zodat Uw Advertentie snel en goed wordt gevonden.
- Wij zorgen voor een geschikte koper voor U
- Wij bemiddelen niet in de nakoming van gemaakte afspraken (zoals reparaties etc.) tussen verkoper en koper na totstandkoming van de koopovereenkomst.
- AHC brengt aanbod en aanvraag bij elkaar.
Dienstenpakket 2 (Full service)
Deze dienst wordt aangeboden door AHC. Bij deze dienstenpakket verzorgt AHC de marketing van Uw object zoals genoemd onder dienstenpakket 1. en AHC verzorgt de volledige verkoopbegeleiding met een partner makelaar.
Gehele verkoopbemiddeling met bemiddelingskosten van 3,5% van de verkoopsom exclusief O.B:
- Dienstenpakket 1 door aangeboden door AHC en
- AHC houdt de bezichtigingen met potentiële kopers;
- AHC voert de onderhandelingen voor U;
- AHC zal de voortgang en het verkooptraject met U bespreken;
- AHC verzamelt alle benodigde documenten zoals meetbrief, situatieschets en notariële documenten;
- AHC stelt de voorlopige koopakte op;
- AHC adviseert U bij de ontbindende voorwaarden en de overige clausules van de koopakte;
- AHC levert de woning op met de koper;
- AHC begeleidt de overdracht van Uw woning bij de notaris;
Willemstad, 01-01-2015
- De betaling van de bemiddelingskosten zal gebeuren op de 1ste dag van het huur termijn. Dit kan geschieden door het bedrag over te maken op onderstaand bank rekening nummer of u kunt langs komen op kantoor met het gepaste bedrag contant of met een cheque.
- De bemiddelingskosten zijn eenmalig en worden niet geretourneerd bij eventueel eerder vertrek.
