Aankoopmakelaar op Curaçao

Kort antwoord: een aankoopmakelaar werkt voor u als koper. Hij zoekt mee, gaat mee naar bezichtigingen, onderhandelt over prijs en voorwaarden en controleert de stukken tot en met de overdracht bij de notaris.

Waarom een eigen aankoopmakelaar?

Koopt u een woning in Willemstad of elders op Curaçao, dan heeft u meestal te maken met de makelaar van de verkoper. Die behartigt de belangen van de verkoper, niet die van u. Met een eigen aankoopmakelaar heeft u een deskundige aan uw kant.

Een aankoopmakelaar adviseert de koper.
Een verkoopmakelaar adviseert de verkoper.

Vraag daarom bij elke woning voor wie de makelaar werkt.

Wat doet een aankoopmakelaar voor u?

uw woonwensen en budget in kaart brengen en gericht zoeken naar passende woningen;
u begeleiden bij bezichtigingen;
u informeren over de juridische en bouwkundige voor- en nadelen van een woning;
adviseren of een bouwkundige keuring nodig is;
namens u onderhandelen over prijs en voorwaarden;
letten op ontbindende voorwaarden (zoals een financieringsvoorbehoud), bijzondere bepalingen en boetebedingen in de koopovereenkomst;
de akte van levering en de afrekening van de notaris controleren;
de woning met u inspecteren vóór de overdracht en de meterstanden noteren;
u in contact brengen met een taxateur, notaris of hypotheekadviseur als dat nodig is.

U kunt het hele aankooptraject uitbesteden of losse onderdelen afnemen.

Wat kost een aankoopmakelaar?

De bestaande richtlijn voor de volledige begeleiding is 2% van de koopsom, exclusief 6% omzetbelasting (OB). Kosten van rapporten, notariskosten en overdrachtsbelasting zijn daarin niet inbegrepen. Vraag ons vooraf naar de actuele voorwaarden. Welke kosten u als koper verder maakt, leest u in de gids kosten koper op Curaçao.

Twijfelt u welke makelaar bij u past? Lees de gids Een makelaar kiezen op Curaçao of bekijk het actuele koopaanbod.

Wilt u een aankoopmakelaar van At Home Curaçao inschakelen of meer informatie? Neem contact op:

At Home Curaçao Makelaars
LXRY Mall, unit 11B
Brakkeput Mei Mei, Jan Thiel
Willemstad, Curaçao
email: [email protected]