Bij At Home Curaçao | All Real Estate streven we naar optimale klanttevredenheid voor zowel kopers als verkopers bij de belangrijkste transactie in iemands leven: de aankoop en verkoop van onroerend goed. We willen dat u over alle benodigde informatie beschikt en daarom zijn we een blog gestart. We staan altijd open voor suggesties of vragen over de blog, dus aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Toerisme en vastgoed versterken elkaar: nieuwe accommodaties brengen kansen voor woningzoekenden & investeerders
Toerisme en vastgoed versterken elkaar: nieuwe accommodaties brengen kansen voor woningzoekenden & investeerders. De toeristische sector op Curaçao groeit, en dat heeft direct effect op de vastgoedmarkt. De komende jaren worden er duizenden nieuwe verblijfsplekken toegevoegd, waaronder hotels, resorts en vakantieappartementen. Dat is goed nieuws voor zowel woningzoekenden als investeerders. Nieuwe accommodaties in opkomst Projecten zoals de Autograph Collection by Marriott in Pietermaai en het TUI Blue resort in St. Martha voegen elk honderden kamers toe. Deze ontwikkelingen zorgen niet alleen voor meer capaciteit in de toeristische sector, maar versterken ook de infrastructuur en voorzieningen in de omliggende wijken. Wat betekent dit voor kopers? Wie een woning zoekt in Curaçao profiteert van betere voorzieningen en stijgende waardes in populaire gebieden. Woningen in de buurt van nieuwe toeristische projecten worden vaak aantrekkelijker en behouden hun waarde op de lange termijn. Wat betekent dit voor verkopers? De groeiende vraag naar woningen in toeristische gebieden maakt dit een goed moment om een huis of appartement te verkopen. Investeerders zoeken actief naar vastgoed dat kan worden ingezet voor verhuur, waardoor verkoopkansen groter worden. Kansen voor investeerders De combinatie van stijgend toerisme en nieuw vastgoed maakt Curaçao interessant voor korte- en langetermijninvesteringen. Van vakantieverhuur tot het aankopen van appartementen in opkomende buurten: de mogelijkheden zijn talrijk. Conclusie Toerisme en vastgoed versterken elkaar. Met de huidige uitbreiding van accommodaties profiteren zowel kopers als verkopers van een dynamische markt. 👉 Benieuwd hoe jij het beste kunt inspelen
Curaçao groeit door: Wat betekent de sterke economie voor de Vastgoedmarkt?
Curaçao groeit door: Wat betekent de sterke economie voor de Vastgoedmarkt? De economie van Curaçao zit in de lift. In 2024 groeide de economie met ruim 5%, en ook in 2025 wordt opnieuw een gezonde groei van meer dan 3% verwacht. Dat is goed nieuws voor ondernemers, inwoners én de vastgoedmarkt. Wat betekent deze positieve trend voor kopers en verkopers van huizen op Curaçao? We zetten de belangrijkste ontwikkelingen op een rij.Bouwsector als motor van de groei Een groot deel van de economische vooruitgang komt uit de bouwsector. Nieuwe woonwijken, moderne appartementen en resortprojecten zorgen niet alleen voor banen, maar ook voor meer aanbod op de woningmarkt. Voor iedereen die een huis wil kopen op Curaçao betekent dit meer keuze en moderne voorzieningen. Voor verkopers vergroot dit de dynamiek op de markt, wat gunstig is voor de verkoopkansen. Toerisme versterkt de vraag naar vastgoed Het toerisme floreert. Met meer bezoekers groeit de behoefte aan vakantiehuizen en huurwoningen. Dit opent deuren voor investeerders die vastgoed willen aankopen voor korte- of langetermijnverhuur. Voor verkopers betekent dit dat woningen op populaire locaties sneller in trek zijn. Vertrouwen in de markt Economische groei zorgt voor vertrouwen bij zowel lokale bewoners als buitenlandse investeerders. Dat betekent meer stabiliteit en doorgaans een stijgende vraag naar woningen. Voor wie zijn woning wil verkopen, is dit hét moment om in actie te komen. Conclusie Curaçao’s economische groei werkt als vliegwiel voor de vastgoedmarkt. Meer bouwprojecten, een toenemend aantal
Een nieuwe valuta voor Curaçao en Sint Maarten: Welkom, Caribische Gulden (XCG)
Een nieuwe valuta voor Curaçao en Sint Maarten: Welkom, Caribische Gulden (XCG) Een nieuwe valuta voor Curaçao en Sint Maarten: Welkom, Caribische Gulden (XCG). Vanaf 31 maart 2025 wordt de Caribische Gulden (XCG) officieel het nieuwe betaalmiddel voor Curaçao en Sint Maarten. Deze nieuwe munteenheid vervangt de vertrouwde Nederlands-Antilliaanse Gulden (ANG), die decennialang in omloop was. Het is een spannende verandering die een modernere en efficiëntere valuta introduceert, terwijl de waarde van de gulden behouden blijft. In deze blog leggen we uit wat dit betekent voor u en hoe de overgang in zijn werk gaat. De Caribische Gulden in het kort De Caribische Gulden (XCG) neemt de plaats in van de Nederlands-Antilliaanse Gulden (ANG). Hier zijn de belangrijkste details: – Gelijke waarde: 1 ANG = 1 XCG, dus uw geld behoudt dezelfde waarde. – Koppeling aan de dollar: Net als de ANG is de XCG gekoppeld aan de Amerikaanse dollar tegen een vaste koers van US$ 1 = 1,79 XCG. – Nieuwe biljetten en munten: De XCG wordt geïntroduceerd met eigen bankbiljetten en munten, die een frisse uitstraling hebben en voorzien zijn van moderne veiligheidskenmerken. Hoe verloopt de overgang? De overgang naar de Caribische Gulden gebeurt in fasen, zodat iedereen de tijd heeft om zich aan te passen: Vanaf 31 maart 2025: De XCG wordt officieel ingevoerd. 1 april tot 30 juni 2025: Tijdens deze overgangsperiode zijn zowel ANG als XCG geldig voor contante betalingen. Bedrijven
Een nieuwe valuta voor Curaçao en Sint Maarten: Welkom, Caribische Gulden (XCG)
Een nieuwe valuta voor Curaçao en Sint Maarten: Welkom, Caribische Gulden (XCG) Een nieuwe valuta voor Curaçao en Sint Maarten: Welkom, Caribische Gulden (XCG). Vanaf 31 maart 2025 wordt de Caribische Gulden (XCG) officieel het nieuwe betaalmiddel voor Curaçao en Sint Maarten. Deze nieuwe munteenheid vervangt de vertrouwde Nederlands-Antilliaanse Gulden (ANG), die decennialang in omloop was. Het is een spannende verandering die een modernere en efficiëntere valuta introduceert, terwijl de waarde van de gulden behouden blijft. In deze blog leggen we uit wat dit betekent voor u en hoe de overgang in zijn werk gaat. De Caribische Gulden in het kort De Caribische Gulden (XCG) neemt de plaats in van de Nederlands-Antilliaanse Gulden (ANG). Hier zijn de belangrijkste details: – Gelijke waarde: 1 ANG = 1 XCG, dus uw geld behoudt dezelfde waarde. – Koppeling aan de dollar: Net als de ANG is de XCG gekoppeld aan de Amerikaanse dollar tegen een vaste koers van US$ 1 = 1,79 XCG. – Nieuwe biljetten en munten: De XCG wordt geïntroduceerd met eigen bankbiljetten en munten, die een frisse uitstraling hebben en voorzien zijn van moderne veiligheidskenmerken. Hoe verloopt de overgang? De overgang naar de Caribische Gulden gebeurt in fasen, zodat iedereen de tijd heeft om zich aan te passen: Vanaf 31 maart 2025: De XCG wordt officieel ingevoerd. 1 april tot 30 juni 2025: Tijdens deze overgangsperiode zijn zowel ANG als XCG geldig voor contante betalingen. Bedrijven
Duurzaam vastgoed op Curaçao Trends en innovaties in 2025
Duurzaam vastgoed op Curaçao Trends en innovaties in 2025 Duurzaam vastgoed op Curaçao Trends en innovaties in 2025. Duurzaamheid is een hoeksteen van de Curaçaose vastgoedmarkt in 2025. Investeerders combineren luxe met milieuvriendelijke oplossingen, wat zowel financieel als ecologisch lonend is. Deze trend wordt gedreven door een groeiende vraag naar energiezuinige en milieuvriendelijke woningen, zowel van lokale bewoners als van internationale kopers en toeristen. Trends en innovaties 1. Energiezuinige systemen Nieuwbouwprojecten op Curaçao integreren steeds vaker energiezuinige systemen zoals zonnepanelen, regenwateropvang en energie-efficiënte airconditioning. Deze technologieën verminderen niet alleen de ecologische voetafdruk maar ook de energiekosten voor bewoners. 2. Duurzame materialen Het gebruik van lokale materialen zoals hout en natuursteen wint aan populariteit. Deze materialen verminderen de CO₂-uitstoot door kortere transportafstanden en dragen bij aan een authentieke uitstraling van de woningen. 3. Luxe én duurzaam Villa’s met privézwembaden en tropische tuinen worden steeds vaker gecombineerd met milieuvriendelijke technologie. Deze woningen bieden een hoog comfortniveau zonder in te leveren op duurzaamheid, wat ze aantrekkelijk maakt voor zowel kopers als investeerders. Uitdagingen Klimatologische omstandigheden De harde zon en zoutnevel op Curaçao stellen hoge eisen aan bouwmaterialen. Robuuste materialen die bestand zijn tegen deze omstandigheden zijn essentieel voor duurzame bouwprojecten. Concurrentie Veel projecten richten zich op dezelfde doelgroep, zoals eco-toeristen. Dit vereist een sterke differentiatie en innovatie om op te vallen in een competitieve markt. Kansen voor investeerders 1. Subsidies De overheid biedt steun voor duurzame projecten, zoals lagere belastingen en subsidies voor
Investeren in Curaçaos vastgoed: Kansen en overwegingen voor 2025
Investeren in Curaçaos vastgoed: Kansen en overwegingen voor 2025 Het jaar 2025 biedt unieke kansen voor vastgoedinvesteringen op Curaçao. Met de introductie van de nieuwe Caribische Gulden (XCG) en de aanhoudende groei in verschillende sectoren van de vastgoedmarkt, is het een uitstekend moment om de mogelijkheden te verkennen135. Vakantieverhuur De vraag naar vakantiewoningen blijft toenemen, wat kansen biedt voor investeerders die willen profiteren van de bloeiende toeristische sector van Curaçao. Luxe appartementen en villa’s in de buurt van populaire stranden en toeristische attracties zijn bijzonder aantrekkelijk voor verhuur op korte termijn1. Duurzame woningen Er is een groeiende markt voor energiezuinige en milieuvriendelijke woningen. Investeren in duurzame woningbouwprojecten kan niet alleen financieel lonend zijn, maar draagt ook bij aan de duurzame ontwikkeling van het eiland12. Betaalbare huisvesting Met de toenemende vraag naar betaalbare woningen voor de lokale bevolking, biedt investeren in dit segment niet alleen financiële voordelen, maar draagt het ook bij aan de sociale ontwikkeling van Curaçao1. Stabiliteit door de nieuwe munteenheid De introductie van de XCG, gekoppeld aan de US dollar, biedt extra stabiliteit voor internationale investeerders. Dit vermindert valutarisico’s en maakt het eenvoudiger om de waarde van investeringen te berekenen en te volgen5. Overwegingen voor investeerders Locatie: Kies zorgvuldig de locatie van uw investering, rekening houdend met factoren zoals nabijheid van voorzieningen, uitzicht en potentiële waardevermeerdering. Regelgeving: Zorg dat u op de hoogte bent van lokale wet- en regelgeving met betrekking tot vastgoedinvesteringen en verhuur. Beheer: Overweeg of
Christmast and New Year 2025
Dear client, During the holidays our office is closed from December 24. to. January 6, 2025. You can reach our real estate team via WA; +5999 788 4663 | WA; +5999 512 4274 or via email sales@athomecuracao.com We wish you happy holidays and look forward to serving you again in the new year. At Home Curaçao | Realtors
Kerst en Nieuwjaar 2025
Beste cliënt, Tijdens de feestdagen is ons kantoor is gesloten vanaf 24 dec. t/m. 6 januari 2025. Onze makelaars team kunt u bereiken via WA; +5999 788 4663 | WA; +5999 512 4274 of via email sales@athomecuracao.com Wij wensen u fijne feestdagen en zijn u graag in het nieuwe jaar weer van dienst. At Home Curaçao | Makelaars
Villa’s te koop in Vista Royal: Modern wonen met een Caribisch tintje
Villa’s te koop in Vista Royal: Modern wonen met een Caribisch tintje Inleiding: Vista Royal, een wijk direct naast Jan Thiel, is een van de meest gewilde locaties op Curaçao voor luxe vastgoed. Deze buurt is vooral populair onder expats en toeristen vanwege de combinatie van moderne architectuur, ruime villa’s, en de nabijheid van het strand. Als je op zoek bent naar een villa waar je kunt genieten van het beste dat Curaçao te bieden heeft, dan is Vista Royal de perfecte keuze. De aantrekkingskracht van Vista Royal Vista Royal biedt moderne, luxe villa’s met alle gemakken die je nodig hebt voor een ontspannen leven in het Caribisch gebied. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet en het feit dat de meeste villa’s privézwembaden en grote buitenruimtes hebben. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Wat maakt Vista Royal uniek? Moderne architectuur: De villa’s in Vista Royal zijn ontworpen met een eigentijdse uitstraling, met veel aandacht voor comfort, duurzaamheid en esthetiek. Ruime percelen: De kavels in Vista Royal zijn vaak groter dan in andere wijken, waardoor er voldoende ruimte is voor grote tuinen en buitenverblijven. Dichtbij Jan Thiel Beach: Bewoners van Vista Royal hebben het voordeel dat ze op loopafstand van het populaire Jan Thiel Beach wonen, waar je kunt genieten van restaurants, bars en watersporten. Privé en exclusief: Deze wijk trekt een selecte groep bewoners aan, waardoor
